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（中央社台北7日電）駐厄瓜多代表處當地時間5日晚間舉辦歡慶中華民國105年國慶，厄瓜多各界友人及旅厄僑胞400餘人齊聚慶賀。 在旅厄僑社熱情參與及協助下，駐厄瓜多代表處於會場設置台灣美食區，讓與會嘉賓品嘗台灣道地佳餚，現場更有中華民國與厄瓜多國旗、台灣民情照片、各類文宣海報，並搭配客家花布、手繪中西文菜卡等巧思，吸引許多友人拍照留念。 駐厄瓜多代表謝妙宏在致詞時表示，台灣追求自由民主價值及致力經濟創新與永續產業優勢，為國際社會不可或缺之重要夥伴，樂願與世界各國具有普世價值理念之國家共同合作，同時籲請各國支持台灣有意義參與國際組織與大會。 酒會間代表處撥放「點亮台灣，亞洲典範」國慶影音光碟及代表處年度重要活動回顧短片，與會嘉賓印象深刻。1051007
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【鍾志均╱綜合報導】
韓國超人氣男團TEEN TOP為慶祝今年出道滿６周年，決定下月11日再度登台，與２年沒見的台粉相見歡，預計到時High翻台大體育館！TEEN TOP表示，最近密集籌備新作品，想到要再來台灣開唱就很開心，強調此次演唱是為台灣歌迷專屬打造。
TEEN TOP成員由C.A.P、天地、L.Joe、Niel、Ricky及創造組成，他們向歌迷保證，此次要給大家視、聽覺雙重享受，甚至還有特別福利，將與歌迷近距離的親密接觸，希望粉絲拭目以待。
此外，他們不僅想念台灣熱情粉絲，更懷念台灣美食，盼能在演唱會結束後空檔再去嘗鮮，要請粉絲推薦他們更多台灣美食。門票17日早上11點起，於寬宏售票系統開賣。
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鉅亨網新聞中心9 月下旬，日本央行 (BOJ) 最新的利率決策會議宣布，維持負利率在 - 0.1%、購債規模每年 80 兆日圓不變，但調整貨幣政策框架，祭出新型 QQE，改以控制殖利率曲線來做為政策核心，期望透過持續購買日本公債，將日本 10 年期公債殖利率維持在 0% 水準。但事實上日本央行可能面臨無債可買的狀況，且日本經濟有惡化的現象，要達到新 QQE 設定 2% 的通膨目標恐有難度，也意謂寬鬆的情況將無限延續，而此政策的效果為何仍有待檢視... [完整內文請看：日本基金主題投資]
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
桃園貸款動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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第4屆WBC世界棒球經典賽將於明年3月開打，韓國隊將跟中華隊被分在同組，但是韓國隊總教練金寅植表示：「台灣若有大聯盟選手的話，實力就不會很弱。」，言下之意，韓國隊也認為中華隊實力不強。
但是中華隊擁有胡智為、王維中等小聯盟好手，真要打台東低利借款起來，中華隊也不一定會落敗。
球員工會理事長胡金龍過去打過第一屆經典賽，他說：「比賽還是要打了才知道，現在說都不準。」
中華隊分組還會遭遇以色列、荷蘭等隊，中華隊也不一定會是分組最弱的球隊。
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（路透印尼峇里島1日電）由印尼8名囚犯組成的樂團鐵窗之子（Children of Iron Bars），在印尼峇里島監獄一處廣場，以他們的反毒夯歌撼動觀眾。 這個樂團7月在印尼科洛布坎監獄（KerobokanPrison）成立，成員是6男2女，因牽扯毒品分別遭判刑3個月到4年。 35歲的樂團創始成員、吉他手西西里亞（OktavSicilia）說：「人們能說，我們是社會上的垃圾。」西西里亞因持有大麻被判3年徒刑。 西西里亞說：「但有時，垃圾是有用的。當我們回收垃圾，有時會創造出更好的產品。」 這座監獄的改過自新計畫提供了樂團他們的樂器。 當局希望，他們的成功能展現出這類計畫有其益處。印尼對與毒品有關的犯罪有嚴苛罰則，最高可處死刑。中央社（翻譯）
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中國時報【池雅蓉╱台北報導】
台北市政府先前為調整房屋稅提出3項方案，昨向議會國民黨團報告時也確定修改方向，針對2014年7月1日以前的舊制房屋稅，將僅回溯2001年7月1日後市價8000萬以上豪宅；適用新制的房屋稅也會分6年緩漲，減輕民眾負擔。財政局表示，預計明年1月送北市不動產評價委員會審議，最快明年7月上路。
台北市長柯文哲5日至議會國民黨團報告議員關心議題，房屋稅調整也是其中之一。財政局長陳志銘會後受訪表示，原本提出的3方案中，有一方案因回溯2001年7月1日以後所有興建的房屋，影響甚鉅，也引起許多反彈。評估後，舊制房屋稅僅調整2001年7月1日後至2014年7月1日以前興建、市價8000萬以上的豪宅，不回溯到8000萬以下的一般房屋。
陳志銘說，北市符合上述條件的中古豪宅約有3376戶，而其中價值8000萬至2億元間的豪宅占8成，2億元以上的占2成，為公平起見，將分2種不同的固定率計價，目前仍試算中。
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中國時報【葉德正╱新北報導】
石門農村嵩山社區，因廢耕政策一度荒蕪，但居民不忍良田成廢地，推動農村再生計畫，引進日本越光米品種，種出一炮而紅的千歲米，更舉辦許多項活動，讓都市人也能下田體驗農村樂，12日獲新北市表揚為績優社區，展現老農村的新活力。
市長朱立倫昨出席頒獎典禮時表示，社區發展協會負責社區食衣住行，是最貼近基層民眾的單位，感謝所有協會整合社區資源，推動各項福利方案，鼓勵社區居民共同參與，甚至關懷弱勢族群，落實在地人照顧在地人的精神。
社會局指出，新北市448個社區發展協會均各具特色，有的結合當地特有人文風景，發展出特殊產業；有的成立志工隊，關心兒少課後陪伴或辦理老人共餐；有的開設婦女成長課程，或傳承文化民俗技藝。
獲得甲等的石門嵩山社區發展協會，在前理事長江榮川號召下，帶領在地居民參加水保局的「農村再生班」，在休耕數十年的梯田中，成功培育出越光米，因參與者多半是高齡老農，打響「千歲米」名號；雖然千歲米1斤可賣到200元，還是無法打平收支，但藉由推廣千歲米，越來越多年輕人願意回家鄉幫忙，已達成農村再生目的。
現任理事長王綸更將再生計畫發揚光大，鼓勵社區栽種山藥、黑米、薑黃等，所生產的各項農作物供不應求，閒暇時還教導民眾利用月桃梗，剖開後對折，用嘴輕吸，便能吹出如黃鶯出谷般的鳥鳴聲。
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中國時報【陳世宗╱台中報導】
台中溫泉與日本鳥取縣三朝溫泉正式締結「姊妹湯」！台中市觀光旅遊局日前帶領台中市溫泉觀光協會，回訪日本鳥取縣三朝溫泉區，雙方簽署友好交流協定；未來除每年互訪，學習彼此經營技巧與溫泉療養技術，還將積極參與雙方邀約活動表演，促進產業發展。
日本鳥取縣政府觀光交流推進課田村係長、三朝町吉田町長，及市府觀光旅遊局代表等共同見證下，由台中市溫泉觀光協會理事長羅進洲與鳥取縣三朝溫泉旅館協同組合理事長岩崎元孝，簽署友好交流協定書，正式締結為姊妹湯。
觀旅局長陳盛山說，雙方約定每年互訪，相互推廣行銷主題旅遊行程、網頁互連、協助台中溫泉飯店人員至三朝溫泉飯店學習浴衣穿著禮儀與經營技巧；協助提供台中溫泉養生（泥療、蒸氣）療養技術指導，共同提升雙方溫泉觀光產業效益。
羅進洲表示，三朝溫泉地理環境和谷關溫泉相近，今後將深化經營人才、技術及行銷的等面向的交流；期待進一步促成台中國際機場與鳥取縣柯南機場直航，吸引日本遊客來中台灣旅遊。
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（中央社記者吳家豪台北6日電）美系外資最新研究報告指出，Google發表Pixel系列智慧型手機，可望貢獻宏達電今年營收約20%到25%、貢獻可成營收約3%，OLED面板供應商三星也將同步受惠。 Google於4日發表5吋的Pixel手機和5.5吋的PixelXL手機，是首款從概念到設計都由Google親自操刀的系列機種，首波開賣國家包括美國、加拿大、英國、德國、澳洲。 Pixel與Pixel XL售價分別為649美元（約新台幣2.04萬元）、769美元（約新台幣2.41萬元），與蘋果iPhone 7與iPhone 7 Plus相近。 美系外資認為，Pixel系列手機將吸引歐美市場的Android用戶，也將受惠於三星Galaxy Note 7自燃事件，預估Pixel系列手機備貨量上看300萬支。 在亞洲供應鏈方面，美系外資指出，宏達電是Pixel系列手機的獨家組裝廠，推估Pixel系列手機可貢獻宏達電今年營收約20%到25%，但是毛利率貢獻度較低，僅10%到15%。 美系外資進一步分析，宏達電第3季手機損平能否達陣尚難論定，虛擬實境（VR）事業下半年又面臨來自Sony VR的競爭壓力，零組件差異化空間也不如拉貨規模更大的蘋果和三星。 美系外資預估，Pixel系列手機將貢獻金屬機殼廠可成今年營收約3%，有利可成下半年營收達成較去年同期成長的目標；韓廠三星是Pixel系列手機的OLED面板供應商，可望同步受惠，且幾乎所有VR頭盔都採用OLED面板，將成為三星的利多題材。1051006
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